Diálogos Técnicos con Visado CTAA
El Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA) pone a disposición de sus colegiados la grabación de dos nuevas sesiones del ciclo Diálogos Técnicos de Visado, una iniciativa formativa que busca dar respuesta a dudas recurrentes de los profesionales en el ejercicio cotidiano de la arquitectura y fomentando el aprendizaje compartido a través del análisis de casos prácticos y experiencias reales.
Estas dos nuevas charlas, ya disponibles en formato vídeo, abordan cuestiones de alta sensibilidad técnica y jurídica que afectan directamente al trabajo de redacción y tramitación de proyectos: por un lado, la legalización de viviendas unifamiliares aisladas en suelo no urbanizable, y por otro, la identificación y prevención de patologías en edificación derivadas de una incorrecta definición o ejecución de los detalles constructivos.
Ambos vídeos se incorporan como materiales de consulta permanente dentro del programa de formación continua del CTAA y se han desarrollado con la participación de expertos técnicos del Departamento de Visado, así como con la colaboración de profesionales de referencia en cada materia.
La primera de estas sesiones, titulada “Legalización de vivienda aislada en suelo no urbanizable”, ofrece una guía completa y actualizada sobre los procedimientos de legalización, desde un enfoque eminentemente práctico y técnico. A lo largo del diálogo, se realiza un análisis detallado de la normativa específica aplicable, incluyendo el marco urbanístico vigente y los condicionantes derivados del régimen del suelo no urbanizable.
Se abordan también los procedimientos relacionados con la Minimización de Impacto Territorial, cada vez más presentes en los expedientes de legalización, y se ofrecen recomendaciones concretas para la correcta redacción de la documentación técnica exigida por las administraciones.
El diálogo cuenta con la participación de un técnico especialista externo, que aporta una visión experta y solvente sobre los criterios que rigen estos procedimientos y que afectan de manera directa a la viabilidad y calidad de los proyectos de legalización.
La segunda sesión, bajo el título “Patologías en edificación que se pueden evitar con un buen detalle constructivo”, entra de lleno en uno de los temas más críticos y recurrentes en la arquitectura contemporánea: los fallos constructivos y su posible traducción en reclamaciones legales o periciales por defectos materiales en la edificación.
La charla parte de un enfoque jurídico y técnico basado en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), que define claramente la responsabilidad civil del arquitecto y del resto de agentes intervinientes en el proceso edificatorio ante posibles daños estructurales o constructivos. Muchas de las reclamaciones, como se señala durante la sesión, provienen de detalles “tipo” mal definidos, desactualizados o representados sin el rigor necesario, lo que pone de manifiesto la importancia de una correcta definición técnica desde la fase de proyecto.
En esta sesión, desarrollada en colaboración con el Colegio Territorial de Arquitectos de Castellón (CTAC), participa la arquitecta Inmaculada Fes Gregorio, especialista en peritajes técnicos y perito en ASEMAS. A partir de su amplia experiencia, Inmaculada comparte los errores más comunes y las patologías más denunciadas que, en muchos casos, podrían haberse evitado mediante una mayor precisión en la redacción del proyecto y una adecuada supervisión en obra.
Esta intervención es especialmente útil para tomar conciencia de las consecuencias legales y económicas de los fallos de proyecto, y ofrece valiosas recomendaciones sobre cómo mejorar la calidad técnica de los detalles constructivos, tanto en términos de representación gráfica como de definición de materiales y soluciones constructivas.
Un ciclo formativo de alto valor añadido para el ejercicio profesional
Con la publicación de estos dos nuevos vídeos, el CTAA continúa apostando por una formación técnica rigurosa, accesible y adaptada a las necesidades reales de los colegiados. El ciclo Diálogos Técnicos de Visado se consolida así como un espacio de aprendizaje y mejora profesional donde compartir experiencias, resolver dudas recurrentes y reforzar los criterios de calidad que deben regir la redacción y dirección de los proyectos arquitectónicos.
Desde el Colegio se recuerda que estos contenidos forman parte del compromiso de la institución con el apoyo técnico permanente, la actualización normativa y la defensa de una arquitectura responsable y bien fundamentada.