“Rehabilitación Ciudadana” inicia una nueva fase para impulsar la rehabilitación real de viviendas
El CSCAE y la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales ponen en marcha la tercera fase de esta iniciativa, que incorpora a comunidades de propietarios y administradores de fincas para facilitar procesos reales de rehabilitación y regeneración urbana.
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV), con el apoyo de la European Climate Foundation, han presentado la tercera fase del programa “Rehabilitación Ciudadana”. Tras tres años centrados en la información y la sensibilización, el proyecto da ahora un nuevo paso para promover actuaciones concretas en edificios y comunidades vecinales.
Esta nueva etapa amplía su ámbito de intervención e incorpora a las comunidades de propietarios y a los administradores de fincas, espacios en los que se adoptan buena parte de las decisiones relacionadas con la conservación y mejora de los edificios. El objetivo es favorecer procesos de rehabilitación con garantías, basados en la participación vecinal, el acceso a información clara y la conexión entre los recursos técnicos, profesionales e institucionales disponibles.
La iniciativa se desarrolla en un contexto en el que la renovación del parque construido constituye uno de los principales retos para avanzar en la descarbonización. Según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos, durante 2025 se visaron 55.558 viviendas para gran rehabilitación, un 117 % más que en 2019. No obstante, más del 55 % del parque edificado español deberá actualizarse para cumplir los objetivos europeos de renovación y eficiencia energética previstos para 2030 y 2050.
Cinco talleres piloto
La tercera fase del programa contempla la realización de cinco talleres piloto con comunidades vecinales de Sagunto, Mieres, Badalona, Menorca y Huesca. Estas experiencias permitirán acompañar procesos concretos de rehabilitación y analizar las dificultades, necesidades y oportunidades existentes en cada territorio.
Los resultados servirán para elaborar un informe de recomendaciones dirigido a las Administraciones Públicas. El propósito es crear un modelo de actuación replicable y escalable que pueda incorporarse a los planes locales de rehabilitación y a las políticas municipales y autonómicas de vivienda y regeneración urbana.
Nueva Guía vecinal de rehabilitación
Durante la presentación también se dio a conocer una nueva edición de la Guía vecinal de rehabilitación, concebida para explicar de manera sencilla los aspectos técnicos, administrativos y económicos que intervienen en estos procesos.
La publicación incorpora información sobre el futuro Plan Estatal de Vivienda, la próxima modificación del Código Técnico de la Edificación y herramientas como el Pasaporte de Renovación, que establece una hoja de ruta personalizada para avanzar progresivamente hacia la descarbonización de los edificios antes de 2050. También aborda cuestiones relacionadas con el Libro del Edificio Existente, la eficiencia energética y la gestión de residuos.
Descarga de la Guía vecinal de rehabilitación en el siguiente enlace
Fuente: Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España.